今年以來(lái)，我區(qū)聚焦自治區(qū)年度重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，創(chuàng)新土地管理機(jī)制，優(yōu)化審批服務(wù)流程，全方位提升土地要素保障質(zhì)效。截至目前，全區(qū)共供應(yīng)國(guó)有建設(shè)用地369宗，面積達(dá)到2.22萬(wàn)畝，實(shí)現(xiàn)出讓價(jià)款21.57億元。
5月，寧夏超導(dǎo)泛半導(dǎo)體科技有限責(zé)任公司以“標(biāo)準(zhǔn)地+先租后讓”的方式，競(jìng)得銀川市一宗工業(yè)用地20年使用權(quán)?！斑@是我區(qū)首宗以‘標(biāo)準(zhǔn)地’+‘彈性供應(yīng)’方式掛牌出讓的工業(yè)用地，為企業(yè)降低了75%的前期用地成本?！弊灾螀^(qū)自然資源廳自然資源所有者權(quán)益處處長(zhǎng)竇曉剛介紹，我區(qū)自然資源部門(mén)持續(xù)推行新增工業(yè)項(xiàng)目用地“標(biāo)準(zhǔn)地”供應(yīng)，今年以來(lái)，共出讓“標(biāo)準(zhǔn)地”47宗，面積5114.1畝。在推進(jìn)工業(yè)用地彈性供應(yīng)方面，鼓勵(lì)企業(yè)采取彈性年期出讓、長(zhǎng)期租賃、先租后讓等方式，滿(mǎn)足項(xiàng)目差異化用地需求，共彈性供應(yīng)25宗、面積1961.16畝。
另外，我區(qū)按照自然資源部關(guān)于做好運(yùn)用地方政府專(zhuān)項(xiàng)債券資金支持土地儲(chǔ)備工作部署，積極指導(dǎo)各市縣全面梳理項(xiàng)目清單和資金需求?！跋衿髽I(yè)無(wú)力或無(wú)意愿繼續(xù)開(kāi)發(fā)、已供應(yīng)未動(dòng)工的住宅用地和商服用地，或是進(jìn)入司法或破產(chǎn)拍賣(mài)、變賣(mài)程序的土地，以及因低效用地再開(kāi)發(fā)或基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等需要收回的土地，都可以列入回購(gòu)范圍，同步開(kāi)展新增土地儲(chǔ)備項(xiàng)目謀劃?！备]曉剛說(shuō)，我區(qū)結(jié)合項(xiàng)目地塊區(qū)位、收儲(chǔ)成本、預(yù)期收益等因素，綜合研判項(xiàng)目可行性，指導(dǎo)各市縣常態(tài)化做好項(xiàng)目?jī)?chǔ)備，并按照“成熟一批、報(bào)送一批”要求建立項(xiàng)目清單，逐項(xiàng)跟蹤推進(jìn)。
此前，平羅縣3個(gè)項(xiàng)目于5月底通過(guò)縣、市、自治區(qū)三級(jí)審查并報(bào)自然資源部審核，儲(chǔ)備土地面積1073.85畝，共申請(qǐng)專(zhuān)項(xiàng)債券資金1.72億元。針對(duì)其余潛力項(xiàng)目，自治區(qū)自然資源廳通過(guò)逐項(xiàng)與各市縣溝通會(huì)商，講透政策精神后，優(yōu)先安排一批成熟度較高的項(xiàng)目，爭(zhēng)取8月底前作為第二批土地儲(chǔ)備專(zhuān)項(xiàng)債券項(xiàng)目上報(bào)。
今年年初，在國(guó)家尚未下達(dá)用地計(jì)劃之前，自治區(qū)自然資源廳按照上年度實(shí)際使用量的50%向各市、縣（區(qū)）預(yù)支建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)，優(yōu)先保障重點(diǎn)項(xiàng)目用地需求。針對(duì)國(guó)家對(duì)建設(shè)用地從嚴(yán)從緊和減少規(guī)模的大趨勢(shì)，我區(qū)全面優(yōu)化土地利用管理方式，建立計(jì)劃指標(biāo)統(tǒng)籌調(diào)劑機(jī)制，統(tǒng)籌安排土地利用年度計(jì)劃，將有限的資源本底優(yōu)先支持新產(chǎn)業(yè)、布局新業(yè)態(tài)，優(yōu)先保障重大工程、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施和民生項(xiàng)目用地需求。同時(shí)，持續(xù)完善土地利用計(jì)劃“增存掛鉤”機(jī)制，建立控制“增量”與盤(pán)活“存量”掛鉤制度，在保障有效投資用地基礎(chǔ)上，確保全年項(xiàng)目落地對(duì)計(jì)劃指標(biāo)的需求，實(shí)現(xiàn)自治區(qū)和地方重點(diǎn)項(xiàng)目、特別國(guó)債項(xiàng)目、民生項(xiàng)目、民營(yíng)企業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地應(yīng)保盡保。（記者 張唯）
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